排行之中国地产10大标王地块

NO.1特惊人：

北京地王：26亿元成交      时间：2005年8月      价格：26.55亿元

  这是在清河的一块总建筑面积70万平方米的土地，有55家开发商购买了标书，
7家开发商交了1.7亿元竞买保证金参与竞价。有消息透露，北京顺驰联合了首钢
房地产公司一同拿地，并志在必得，甚至已经开始准备在拿地后召开的临时新闻
发布会了。出乎意料的是，这块土地最后落入华润囊中。

《地产show》感言：真是计划没有变化快，不能太早得意啊。

眼球指数：★★★★★

NO.2特激烈：

上海地王：公开拍卖86次竞价      时间：2005年2月      价格：11.4亿元

经过连续86次竞价,上海市四川北路4街坊108号地块在30分钟激烈争抢后落
槌,以11.4亿元成交,刷新上海市拍卖史上两个新纪录：土地公开拍卖有史以来最
大面积地块和最高成交价。由于涉及债务纠纷,该地块由无锡市中级人民法院委
托进入拍卖程序,委托方为这一地块开出的起拍价超过9.83亿元。

《地产show》感言：一块土地的拍卖破了两项历史纪录，场面一定够激烈。

眼球指数：★★★★☆

NO.3特顺驰：

天津地王：创土地公开交易最高纪录    时间：2003年9月   价格：17.515亿元

  该宗土地占地面积46.084公顷，由顺驰集团、天津市信托投资有限公司、天津
日报报业集团组成的投标联合体投得，成交价格17.515亿元，超出标的3亿元，
创下天津土地公开交易史上最高纪录。

《地产show》感言：顺驰是很有冒险意识的，超出标的这么多，也敢拿下，确实
是顺驰性格。

眼球指数：★★★★

NO.4特瞩目：

深圳地王：22亿元只够买8%  时间：2001年12月 价格：卖出22.35亿元，只占8%

  华侨城南部填海区被称为“深圳地王”，一直备受注目。据说，当时拍卖大厅
至少挤进了1500人，最后其中三块土地以22.35亿元被拍卖，但这只是填海区的8%。
其中深圳泰华得到两块，另一块则被百仕达夺得。

《地产show》感言：有传奇就会备受瞩目，而22.35亿元只是8%的价格，被称为
“地王”是当之无愧的。

眼球指数：★★★

NO.5特悬疑:

成都地王：李嘉诚欲建新香港      时间：2004年10月      价格：21亿元

  成都城南地王总面积1036亩，其中配套用地约为150余亩，容积率为3，总开发
面积约为200万平方米，被房产巨鳄和记黄埔以21.35亿元的天价拿下，创下成都
乃至整个西部地区单宗土地的最高价。有知情人士透露，拿下“城南地王”，李
嘉诚将开发“一个全新的香港城”。

《地产show》感言：在四川建香港城，只有华人首富才敢为之。

眼球指数：★★☆

NO.6特疲惫：

广州地王：拍卖激战200回合     时间：2005年3月      价格：13.88亿元

  这块土地坐落在海珠区琶洲会展中心南侧，计划用作办公。用地面积113607平
方米，规划建筑面积363542.4平方米。经过四家房地产公司的角逐，200余次举牌，
最后被广东中岱拍得。

《地产show》感言：四家平均每家举牌40次以上，真够累的。

眼球指数：★★★☆

NO.7特奇怪：

重庆地王：被港人打造      时间：2005年5月      价格：15.8288亿元

  这块土地面积为759.85亩的化龙桥地块，总建筑面积超过200万平方米，被港资
地产大鳄瑞安房地产在重庆以“地王”纪录夺得，土地出让总金额达15.8288亿元。

《地产show》感言：看来，香港人很看好西南地区啊。

眼球指数：★★

NO.8特牛X：

武汉地王：瑞安集团竞拍没有对手      时间：2005年4月      价格：33.9亿元

  香港瑞安集团“兵不血刃”，在没有竞争对手的情况下以33.9亿元的挂牌报价买
下汉口永清地块，该地块也成为全国土地有形市场的新“地王”。永清地块总面积
为719亩，分A、B两块，位于长江二桥及引桥两侧。该地块以32.6亿元的起始价挂牌，
直到揭牌半个小时前，才有了第一次报价——33.9亿元。

《地产show》感言：没有竞争对手，感觉就不太像竞拍。

眼球指数：★☆

NO.9特尴尬：

南京地王：无力支付出让金    时间：2004年1月    价格：3.55亿元和1.9亿元

  铁管巷A、C地块位于新街口王府大街，堪称南京含金量最高的商业地块。2004年
1月，来自上海的全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司分别经过59轮和43轮
鏖战，最终联合以3.55亿和1.9亿拿下这两块地，创下南京历年土地出让“单价之最”。
但由于无力支付出让金，这两块地已被政府收回，保证金将不予退还。

《地产show》感言：一个企业要负责任，买不起就不要买啊。

眼球指数：★

NO.10特神秘：

杭州地王：被多家财团盯上      时间：待定      价格：未知

  这块被杭州政府称为“黄金宝地”的地块名为“浙大湖滨校区地块”，占地
约101亩，新鸿基地产和香港嘉里集团等多家实力雄厚的集团都表现出浓厚的兴
趣。业内人士估计，项目建成后，物业总值应该在30亿左右。